Zdeněk Luňák
Prodej rodinného domu 333 m², Žleby
5 497 000 Kč
Rezervace. Včetně provize a právního servisu.
Popis nemovitosti
Tento dům je v současné chvíli v rezervaci. Prodej rodinného domu s obrovským podkrovím, sklepem, terasou, zahradním domkem s posezením, garáží, krytým parkovacím stáním a krásnou zahradou o ideální velikosti, který se nachází v klidné části obce Žleby, ve slepé ulici Havlíčkova, a je tak naprosto ideální pro klidné rodinné bydlení. Celková plocha prodávaného pozemku má velikost 1.024 m2, z čehož zastavěná plocha činí 254 m2. Přízemí domu se skládá ze vstupní verandy, chodby, 4 pokojů, kuchyně se spíží, praktické komory, koupelny s vanou i sprchovým koutem a samostatné toalety. Celková užitná plocha přízemí, včetně terasy náležící k obývacímu pokoji, činí velkorysých 140 m2. Je zde tak dostatek prostoru i pro větší rodinu. Nad obytnou částí se rozléhá ještě obrovské podkroví o ploše 168 m2, které je vhodné pro budoucí vestavbu. Navíc přístup je zde umožněn jak zevnitř, tak samostatným vstupem zvenku a tak je pouze na Vás, jestli budete daný prostor využívat pro sebe či jej investičně pronajímat. Dům je v dobrém technickém i estetickém stavu a je připojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno ústředně plynem či tuhými palivy, a to kotlem umístěným ve sklepě, kde také najdeme i samostatnou uhelnu. Vedle domu se dále nachází velmi praktický zahradní domek aktuálně sloužící k uskladnění zahradní techniky a jiného nářadí. Jeho velikost činí 18 m2 a navíc nabízí i menší půdní prostor k uložení dalších věcí. Na domek pak přímo navazuje kryté zahradní posezení vhodné pro příjemně strávená odpoledne či večery s rodinou a přáteli. S větší rodinou budete zřejmě využívat i dvě auta a jejich parkování pro Vás rovněž nebude žádný problém. Můžete totiž využít jak garáže sousedící s domem, tak krytého parkovacího stání. Další výhodou této nemovitosti je klidná zahrada s ovocnými stromy, která je tak akorát velká, aby Vaší rodině dělala radost a zároveň jste s ní neměli příliš práce. Obec Žleby leží v okrese Kutná Hora, konkrétně 9 km jihovýchodně od města Čáslav. Její největší dominantou je skvostný zámek s nádherným parkem, který si již zahrál v mnoha českých pohádkách. Další zajímavostí je pak místní obora proslulá chovem bílých jelenů, expozicí dravců a sov. Dále jsou zde k vidění také mufloni, vodní ptáci a další zvířata. Tyto dva unikáty jsou hojně navštěvovány turisty z celé České republiky i zahraničí, kteří se do této oblasti jezdí také ubytovávat. A právě pro tento záměr je přímo ideální velké podkroví domu, které tak skrývá významný investiční potenciál. V obci nalezneme také velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, autobusovou i vlakovou dopravu, obchody, hospůdky, poštu, obecní úřad apod. Další věci pak seženete a zařídíte v okolních městech Ronov nad Doubravou, Čáslav, Třemošnice či Golčův Jeníkov. Pro více informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Číslo zakázky: 10558
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N10558 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 024 m² |
| Plocha pozemku | 1 024 m² |
| Plocha užitná | 333 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
