Michaela Toulová
Prodej bytu 3+kk 60 m², Uhlířské Janovice
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který dokonale vyhoví vaší rodině, nebo zvažujete investici do nemovitosti? Nabízíme vám moderně řešený byt 3+kk (č. 105) o rozloze 70 m², který je součástí developerského projektu v ulici Hrnčířská, Uhlířské Janovice. Tento byt s praktickou dispozicí a umístěním v přízemí ocení zejména rodiny s dětmi, kterým je k dispozici i předzahrádka o rozloze 22 m², přístupná přímo z terasy. Byt je navržen v energeticky úsporné budově, což vám zajistí nízké náklady na provoz. Prodává se ve stavu Shell & Core, což umožňuje dokončit interiér dle vlastních představ. Plánované dokončení a kolaudace jsou stanoveny na březen 2025. Dispozice bytu zahrnuje chodbu o 3,4 m², koupelnu s WC 4,4 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m², pokoj 13,5 m², druhý pokoj 13,4 m², šatnu 2,2 m², další chodbu 6,4 m² a komoru vedle bytu o rozloze 2,7 m². K hlavním výhodám bytu patří: Financování 10 % rezervace a zbytek až po dokončení a kolaudaci. Komora vedle bytu je ideální například pro úschovu kol či lyží, parkování na vlastním pozemku před domem, předzahrádka a terasa ve výlučném užívání i možnost financování hypotečním úvěrem. Projekt nabízí klidné a přírodní prostředí Posázaví s výbornou občanskou vybaveností v okolí – do 15 minut chůze najdete školu, školku, obchody, lékaře i veřejnou dopravu. Do Kutné Hory a Kolína dojedete autem do 25 minut a do Prahy cca za 40 minut. V okolí se navíc nachází dvě atraktivní cyklotrasy (č. 0106: Talmberk – Kutná Hora a č. 120: Rašovice – Zásmuky). Pokud máte zájem o tento byt nebo potřebujete další informace, neváhejte mně kontaktovat. Ráda se s vámi potkám na osobní prohlídce nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| Zateplení | Zateplená vatou |
| ID nemovitosti | 105-BD3 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |