Ing. Minh Tu Pham
Prodej obchodu 100 m², Rataje nad Sázavou
6 500 000 Kč G
Je možné jednat jak o prodeji, tak i o pronájmu., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetn
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji čerpací stanici s prodejnou potravin a smíšeného zboží v Ratajích nad Sázavou. Objekt se nachází na hlavním silničním tahu a disponuje pozemkem o výměře 3 284 m2, budovou o užitné ploše 100 m2 a přistavěným skladem. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, těší se podpoře obce a představuje výjimečnou podnikatelskou příležitost.
Jedná se o komerční objekt – čerpací stanici PHM s prostornou prodejnou, zázemím, skladem a dostatečným parkovacím i manipulačním prostorem. Budova je cihlová, ve výborném stavu. Stanice byla v provozu až do léta 2024 a pravidelně procházela technickými revizemi.
Součástí vybavení je Jeden výdejní stojan s oboustranným výdejem, zastřešená obslužná plocha, pumpa na huštění pneumatik a tři podzemní dvouplášťové nádrže – na naftu (20 m³), Natural 95 (20 m³) a Special 91 (15 m³). V budově se dále nachází sklad, sprcha a WC. Vedle hlavní budovy se nachází sklad kontejnerového typu, který slouží k rozšíření hlavního prodejního prostoru.
V celé obci a jejím okolí funguje pouze jedna malá prodejna potravin, smíšeného zboží a domácích potřeb. Tato nemovitost tak získává výjimečné postavení na místním trhu jako potenciální centrum každodenního zásobování obyvatel.
Nemovitost je ideální pro podnikatele či investory hledající prostor pro obchod, služby nebo kombinované využití. Lokalita je klidná, obklopená přírodou, avšak dobře dostupná a viditelná z hlavní silnice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27719-1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 284 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |