Petr Šmíd
Prodej Ostatních komerčních prostor, Svatý Mikuláš
15 000 000 Kč
Cena včetně právního servisu a provize
Popis nemovitosti
Dobrý den. Nabízím Vám areál o rozloze 9038 m2, s atraktivní administrativní budovou a halou v obci Sulovice 57, Svatý Mikuláš. Jedná se o budovu, která byla postavena v roce 2014 z broušených cihel HELUZ PLUS 365 a to na pěnu. Dispozice je řešena jako 3+kk o ploše 98 m2. Jsou zde tři samostatné kanceláře, kuchyňka, technická místnost, sociální zázemí se sprchou a toaletou. U kanceláře č.2 je umístěn skládek, kam je přivedena voda i odpad a je připraven na vybudování druhé koupelny. Hlavní budova je zastřešením propojena s vinným sklípkem, který je vestavěn do svahu. Pohledové, opěrné gabinové stěny v zadní části domu dávají stavbě nezaměnitelný charakter. V této klidové části je vybudované příjemné posezení na grilování a relaxaci. Budova je zateplena kvalitní provětranou fasádou, která zajišťuje stabilní funkčnost. Vytápění je zde podlahové a jako zdroj tepla byl použit plynový kotel. V hlavní kanceláři a v kanceláři č.1 je umístěna klimatizační jednotka, která jak chladí, tak topí. Dále je v hlavní kanceláři komín s možností připojit krbová kamna. Střešní okna jsou ovládaná přes dálkový ovladač. Okna do ulice jsou osazena předokeními žaluziemi. V budově se nachází: - počítačová síť se servrem, zabezpečovací systém s kamerami a ústřednou - příprava na solární systém - každá místnost má svůj týdenní programátor a je možnost si každý pokoj ovládat samostatně Odpady jsou svedeny do ČOV značky Topol, která je na pozemku Administrativní budova i hala jsou napojeny na obecní vodovod. Na pozemku je i vrtaná studna o hloubce 35 m, která slouží na zalévání. Hala i dům má samostatné měření. Hala má hlavní jistič 3x63 Ah a dům 3x25 Ah. V hale o rozměru 47 m x 15,5 m je provedena vestavba z pur panelů. V prostoru kanceláře, šatny, kuchyňky a sociálního zázemí je sádrokartonový podhled s tepelnou izolací. Je zde proveden kompletně nový rozvod elektroinstalace pro výrobu a kanceláře - byl zde umístěn CNC stroj pro obrábění vláknitocementových desek. Ve zbývající části skladové haly je elektrorozvod původní. Vytápění je zde elektrické - v kancelářích jsou umístěny přímotopy a v hale keramické trubice. Hala má své venkovní osvětlení pro příjezd kamionů, vybudovanou nakládací rampu včetně asfaltové cesty. Nemovitost je bez právních vad a je ihned k dispozici. Budu se těšit na případnou prohlídku.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 693 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
