Jan Česal
Prodej chalupy 65 m², Úžice
Popis nemovitosti
Naše kancelář zprostředkovává prodej velice atraktivního, moderního a ekologického domu v krásné oblasti Posázaví. Tento dům, postavený firmou Blokki specializující se na modulové a modulární stavby domů upcyklací lodních kontejnerů, se nachází v obci Užice - Čekánov v blízkém sousedství města Sázava. Čekánov je skvělé místo pro trávení aktivního života, k čemuž inspiruje okolní příroda s ikonickou řekou Sázavou, rozlehlými lesy a místy nabízejícími mnoho outdoorových aktivit. Pokud hledáte jen klidné útočiště, pak Vám rozlehlá, více než patnáct set metrů velká, zahrada obklopující dům nabídne notnou dávku soukromí a klidu. Zahrada je svou vlastní kapitolou. Je, jak již bylo zmíněno, opravdu prostorově bohatě dimenzovaná a pečlivě vybudovaná jako permakulturní na základě principů přírodních zahrad. Tento koncept zahrad využívá trvale udržitelný a samostatně se obnovující systém bez zásahů, jako jsou např. postřiky proti škůdcům nebo ruční plení. Přestože permakulturní zahrady jsou převážně užitkové, dokáží plnit i funkci okrasnou, čehož je tato zahrada jasným důkazem. Nespornou výhodou je její menší náročnost na údržbu a zálivku, velká druhová rozmanitost s velkým podílem rostlin, které dokáží majitele téměř celoročně zásobit výpěstky. Na zahradě se kromě skleníku, vyvýšených záhonů a plochy pro dětské hraní nachází také velmi praktická stavba dílny (ateliéru), která může sloužit skvěle i jako samostatná pracovna či případně domek pro hosty. Je zde zavedena elektřina a taktéž voda. K ukládání zahradního, sportovního či jiného vybavení jsou k dispozici další dva montované zahradní domky. Stavba domu je řešena spojením tří lodních kontejnerů (12.2 x 2.44 x 2.89 m) usazených na zděných patkách. Dřevěná provětrávaná fasáda, bohaté prosklení a zapuštěná terasa dodávají domu velmi atraktivní, liniově čistý, vzhled. Ačkoli lodní kontejner jako základní stavební prvek může vyvolávat dojem pouhého kompromisu či alternativy k tradičním stavbám, nenechte se však tímto mýlit. Jedná se o plnohodnotný rodinný dům se všemi atributy a požadavky na soudobé bydlení. Jeho provoz je mimořádně energeticky úsporný (PENB -B), naprosto uživatelsky snadný a hlavně velmi komfortní. Dům je napojen na elektřinu a nově je též na pozemek zavedena obecní voda. Lze tedy dům podle požadavku majitele provozovat na vlastním zdroji vody ze studny, nebo toto kombinovat i s vodou obecní. Vše je s domem propojené. Odpadní voda je svedena do domácí ČOV s přepadem do trativodu. A terciálním zdrojem užitkové vody je v zahradě zapuštěná retenční nádrž na dešťovou vodu. Současná infrastruktura a vybavení je již jen kousek od zcela nezávislého and #34;ostrovního and #34; domu. Obytná plocha činí 80 m2, z čehož na terasu připadá 15 m2. Dispozice je 3+kk s jednou koupelnou a toaletou, dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a technickou místností. Samozřejmě zde nechybí vstupní chodba s prostorem pro šaty a obuv. Skvělými prvky domu jsou francouzská okna v každé z místností a krytá terasa navazující na obývací část. Kuchyň je vybavena standardními spotřebiči, jako je kombinovaná chladnička, myčka nádobí, trouba s varnou deskou či digestoř s venkovním odtahem. Podlahy jsou z odolného vinylu a jsou barevně sjednoceny v celé podlahové ploše. K vytápění místností slouží autonomní elektrické radiátory, v koupelně elektrické podlahové topení a v obývacím pokoji jsou instalován peletková krbová kamna s velkou účinností. K ohřevu vody slouží elektrický bojler umístěný v technické místnosti. Prvotřídní zateplení, kvalitní plastová okna s izolačními skly a bohaté prosklení, které domu zajišťuje pasivní zisky tepla ze slunce, dělají tento dům mimořádně hospodárným. Troufám si říct, že nebude složité se v celoroční spotřebě elektrické energie dostat na hranici 5.000kWh. Toto vše by se dalo samozřejmě velmi snadno ještě upgradovat třeba tepelným čerpadlem a FVE. Tento krok by mohl z domu udělat skutečně zcela nezávislý a skutečně extrémně úsporný model moderního bydlení. Pokud Vás zlákala naše nabídka, prosím, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto ojedinělého místa. Věřím, že nebudete zklamáni. Jan Česal
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 941 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha pozemku | 1 644 m² |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Cena | 6 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |