Ing. Petra Kirnerová
Prodej chalupy 244 m²
3 794 900 Kč G
Nabídka zprostředkovaná formou dobrovolné elektronické aukce
VYDRAŽENO s.r.o.
Praha, Školská 689/20
Popis nemovitosti
Předmětem nabídky formou elektronické aukce je nemovitost, která vás ohromí svým prostorem, dispozičním uspořádáním i vlastním pozemkem. Hledali jste a chtěli jste snad koupit jednu rekreační chatu? My pro vás máme rovnou dvě, které byly již před lety stavebně propojeny v jeden kompaktní celek. Nyní tak získáte chalupu o dispozici 5+kk, celkové užitné ploše 244 m2 a pozemku 350 m2 v malebné obci Zbraslavice, která je doslova obklopena přírodou. Tato chalupa je v přízemí spojena prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Dále zde najdete vstupní chodby, koupelnu, samostatný pokoj a zasklenou verandu, kterou lze užívat jako zimní zahradu. Levá i pravá část disponuje vlastním schodištěm, které vás zavede do dalších dvou samostatných pokojů v patře. 2. patro nemovitosti není průchozí, což zajišťuje soukromí, a každý pokoj má své sólo schodiště vedoucí přímo do centrálního obývacího pokoje. Koupelna je spojená s toaletou a disponuje sprchovým koutem i vanou. Pokud hledáte tradiční atmosféru, potěší vás troje funkční kamna (na dřevo i uhlí) s hotovou revizí. Nemovitost nabízí nadbytek úložného prostoru a je plně podsklepená. V přízemí najdete nadstandardní garáž průchozí na obě strany chalupy, technickou místnost a malý soukromý „pánský klub“ s výčepem. K dispozici je také zastřešené místo pro auto, zahradní nábytek či venkovní posezení. Střešní krytinou je Satjam. Nemovitost je ihned obyvatelná a bude téměř vyklizena, zůstane však dostatek dřeva na topení. Parkování je možné i přímo před chalupou. Technické zázemí bez kompromisů: Elektřina řádně zavedena. Vlastní studna na vlastním pozemku. Jímka s připraveným vývodem pro snadný vývoz. Podsklepení s nadstandardní garáží a výčepem. Zastřešené parkovací a odkládací místo u chalupy. Lokalita je pak těžko k překonání. Zbraslavice leží v klidném přírodním prostředí středočeské pahorkatiny, obklopené lesy a rybníky, s výbornými možnostmi pro turistiku i cyklistiku. V okolí je letiště s vyhlídkovými lety, rybníky (Starý rybník, Vidlák) či turistické trasy. Kutná Hora je vzdálena 16 km, Praha 60 km. Dostupnost je bezproblémová, vlakem i autobusem z Hodkova. Investory potěší, že oblast patří mezi oblíbené rekreační destinace s rostoucí poptávkou. Chalupa s kapacitou pro 10 osob nemá v okolí konkurenci. Při pronájmu skupinám či pro firemní účely se ceny pohybují v pásmu 4 000–8 000 Kč za noc. Návratnost investice je tak velmi atraktivní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Nabídka představuje skvělou příležitost pro milovníky přírody i chytré investory. Prohlídka nemovitosti: Koná se 21.7.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši. O tuto nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel: 724 590 650
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 269 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 350 m² |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 244 m² |
| Cena | 3 794 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |