Renata Válková
Prodej rodinného domu 135 m², Kácov
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji rodinný dům s rozlehlou zahradou v oblíbeném městysi Kácov, který je vyhlášený krásnou přírodou v Posázaví a nadstandardní vybaveností. Dům představuje skvělou příležitost pro trvalé rodinné bydlení i jako velkorysé rekreační sídlo, u kterého můžete zúročit vlastní představy o bydlení. Základní parametry: * Podlahová plocha: 135 m² * Zastavěná plocha a nádvoří: 619 m² * Sklep: 38 m² * Garáž: 25 m² Technický stav a dispozice: Stavba stojí na pevných kamenných základech. V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce interiérů dům dostal nové radiátory, v části domu byla instalována plastová okna a renovovala se také koupelna a podlahy. Možnost rozšíření: Obrovskou výhodou je prostorná půda, která přímo vybízí k dostavbě plnohodnotného obytného podkroví. VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST: Sousední stavební pozemek na prodej Přímo vedle domu nabízím k prodeji také samostatný stavební pozemek o výměře 966 m². Dle územního plánu (plocha BI) je určen k výstavbě rodinného domu s velkorysým koeficientem zastavitelnosti 0,5 (lze zastavět až 50 % plochy, povolená jsou dvě nadzemní podlaží + podkroví). Cena tohoto pozemku je 2 900 000 Kč. Nabízí se tak zcela unikátní možnost koupit dům i pozemek společně! Získáte tím velkolepý prostor pro vícegenerační bydlení, možnost postavit další dům, nebo si zkrátka jen zajistit naprosté soukromí na obrovském pozemku. O lokalitě: Kácov je unikátní místo, kde najdete klid venkova, ale nepřijdete o komfort. Lokalita Kácov je to nejlepší z Posázaví s rychlým dojezdem do měst. Doprava a skvělá dostupnost: Strategická poloha jen kousek od sjezdu z dálnice D1 (exit 49) dělá z Kácova ideální místo pro ty, kteří potřebují dojíždět. * Praha (okraj): cca 40 minut autem * Kutná Hora / Benešov: cca 3035 minut autem * Brno: cca 1 hodina 15 minut autem Pro cestování bez auta i výlety lze skvěle využít místní vlakové nádraží (vyhledávaný Posázavský pacifik). Volný čas a sport: Těsná blízkost řeky Sázavy vybízí k letním aktivitám a přímo v obci najdete i vyhlášené prémiové golfové hřiště (Panorama Golf Resort). Kultura a gastronomie: Nachází se zde historický zámek a známý pivovar Hubertus s dlouhou tradicí. Pokud hledáte dům s duší a velkou zahradou, ze kterého můžete vybudovat domov snů v lokalitě, která zkrátka žije a je všude blízko, je tato nabídka přesně pro vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům i přilehlý pozemek představím osobně. Těším se na Vás a mějte krásné dny!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20884 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 376 m² |
| Plocha pozemku | 619 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha výrobní | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 376 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |